Ako si vybrať vysnívaný projekt rodinného domu
Výber projektu domu je spojený s hľadaním odpovedí na množstvo otázok. Budete sa musieť rozhodnúť, koľko potrebujete obytných miestností, aký typ strechy si vyberiete, koľko podlaží bude mať váš dom... Zvolený projekt rodinného domu by mal okrem toho zodpovedať aj vašim finančným možnostiam a charakteru pozemku. Aby ste nezabudli na nič dôležité, pripravili sme pre vás niekoľko praktických tipov.
Tipy pre výber projektu domu
Pred tým, ako sa pustíte do prezerania projektov domov, zodpovedajte si na niekoľko otázok:
V akej životnej fáze sa nachádzate? Chystáte sa založiť si rodinu alebo už máte väčšie deti? Zamyslite sa tiež nad tým, kde sa budete nachádzať približne o 10 rokov.
Aký je charakter vášho pozemku a aké sú jeho rozmery? Veľa závisí od toho, či budete vyberať dom na veľký alebo úzky pozemok či na pozemok nepravidelného tvaru. Vopred sa tiež informujte, aká je hodnota koeficientu zastavania, odstupové vzdialenosti od okolitej zástavby, povolený počet podlaží domu a podobne.
Stanovte si maximálnu výšku ceny realizácie stavby. Pri jej určovaní nezabudnite počítať aj s nákladmi na prípojky sietí, základné vybavenie domu a úpravu jeho okolia. Hneď na začiatku si tiež vytvorte finančnú rezervu vo výške približne 10 % z ceny domu na nečakané výdavky.
Zvážte, aké sú pre vás ideálne mesačné náklady na prevádzku domu.
Stanovte si časový plán jednotlivých krokov.
Ako vybrať vhodnú dispozíciu domu
Po zodpovedaní na všetky uvedené otázky budete mať vytvorené základné požiadavky na projekt rodinného domu. Ďalej postupujte výberom vhodnej dispozície. Počet miestností a ich veľkosť by mali zodpovedať vašim potrebám. Ak máte väčšie deti, zamyslite sa nad využitím miestností v budúcnosti. Vopred si stanovte, ktorá izba by mohla neskôr slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská.
Dôležitá je tiež orientácia pozemku. Vhodný projekt rodinného domu vyberajte s ohľadom na využitie slnečného jasu. Vhodnou orientáciou miestností na svetové strany ušetríte na výdavkoch na svietenie aj vykurovanie.
Ktorý typ domu vybrať
Nezabudnite na počet podlaží. Ak plánujete v dome bývať aj v pokročilom veku, vhodnejším bude prízemný bungalov bez schodiska. Ak máte menší pozemok, hľadajte projekt poschodového domu. Okrem územného plánu obce vezmite do úvahy aj celkový ráz miestnej architektúry.
